央广网北京7月12日消息 据山西省忻州市人民政府网站消息，为促进房地产市场平稳健康发展，自7月1日起，忻州市执行《忻州市促进房地产业良性循环和健康发展三十六条措施》（以下简称《措施》）。

《措施》指出，要提升城市品质，优化城市布局。全力构建“一群两区三圈”城乡区域发展新布局。着力推进太忻启动区、牧马河片区、云中河片区、古城片区、龙岗片区、康养片区等片区建设，按照市政基础设施、公建配套设施建设先行的原则，科学合理安排开发建设时序，完善现行老旧小区功能，新建学校和配套建设公共服务设施，打造住宅服务半径300米内有幼儿园、游园，服务半径500米内有小学、社区公园，服务半径1000米有中学的城市生活圈。

在购房方面，《措施》提到，从2022年7月1日起至2022年12月31日，凡购买忻州城区新建商品住房的，可以家庭为单位，申请领取一次性临时购房补助。购买面积90平方米以下的补助1万元；购买面积90至143平方米（含）的补助2万元；购买面积143平方米以上的补助3万元。

《措施》要求，商业银行对居民家庭购买首套住房，按揭贷款按照最低首付比例20%执行；金融机构要增加按揭贷款授信额度，简化审批流程，加快贷款发放。

加大契税补贴政策。对购买新建首套商品房住宅的，面积在90平方米以下的由财政全额补贴所缴纳契税，面积在90至143平方米（含）由财政补贴80%所缴纳契税，面积在143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳的契税。购买二套房及以上的，财政按所缴纳契税的25%予以补助。

《措施》提到，鼓励人才购房。刚性调入忻州市财政全额拨款或差额拨款单位的紧缺高层次人才，一次性给予50万元安家费。鼓励房地产开发企业按照博士或正高级职称8万元、副高级职称7万元、硕士6万元、中级职称或技师5万元、本科或初级职称或高级技工4万元、专科3万元、中级技工2万元，在购房时一次性优惠。

《措施》还提到，住房公积金支持引进人才。对符合条件的高层次人才，由所在单位和主管部门审核后报市委人才办审核同意后，申请贷款前正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且本人住房公积金账户处于正常缴存状态，住房公积金贷款额度可不受缴存年限限制，最高贷款额度按照80万元核定。